Dream Residential Real Estate Investment Trust

Lucratividade para o ano: +21.02%
Rendimento de dividendos: 5.13%
Setor: Real Estate

Preço justo Dream Residential Real Estate Investment Trust

O preço atual
10.71 $
O preço médio
6.06 $ -43.4%

Preço ao avaliar o EPS
3.16 $ -70.46%
Modelo de preço por DCF (EBITDA)
8.96 $ -16.33%
0/10

Preço ao avaliar o EPS

Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
Key Rate = Taxa -chave
Preço justo = 3.16 $
O preço atual = 10.71 $ (diferença = -70.46%)


Dados

Dividend Discount Model

Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - Preço justo
DPS — Dividendo atual
g — Taxas de crescimento esperadas
Cost Of Equity — taxa de desconto
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — Taxa curricular de lucratividade
β (beta) — Determina o risco de uma ação (ativo) em relação ao mercado e mostra a sensibilidade de uma mudança na lucratividade da ação em relação a uma mudança nos retornos do mercado. O coeficiente beta pode ser calculado não apenas para uma ação separada, mas também para um portfólio de investimentos.
Risk Premium — Risco premium - um prêmio pelo risco de investimento na ação
Country Premium - risco de país
Preço justo = -0.17 $
O preço atual = 10.71 $ (diferença = -101.57%)


Dados

Discounted Cash Flow (Baseado em EBITDA)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Preço justo
Terminal Value — custo no período pós -processo
Company Value — custo no período de previsão
Count shares - O número de ações
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - O custo médio ponderado de capital (levando em consideração os riscos do país, a inflação, os impostos etc.)
Preço justo = 8.96 $
O preço atual = 10.71 $ (diferença = -16.33%)


Dados

Discounted Cash Flow (Baseado em FCF)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Preço justo
Terminal Value — custo no período pós -processo
Company Value — custo no período de previsão
Count shares - O número de ações
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - O custo médio ponderado de capital (levando em consideração os riscos do país, a inflação, os impostos etc.)
Preço justo = 70.31 $
O preço atual = 10.71 $ (diferença = +556.48%)


Dados

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